Prima di emanare l’ordine di demolizione il Comune deve decidere sulla domanda di condono dell’immobile.

Le procedure amministrative relative alla demolizione di immobili abusivi sono sospese finchè è pendente la domanda di condono.

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In pendenza di richiesta di condono, il Comune non può acquisire l’immobile abusivo.

Il Comune deve prioritariamente decidere sull’istanza di condono prima di proseguire qualunque procedimento sanzionatorio.

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L’onere della prova della costruzione dell’immobile abusivo prima del 1967 è a carico del soggetto che ha commesso l’abuso.

La non abusività di un immobile non è dimostrata dalla dichiarazione che sia stato costruito in un dato anno, poichè ciò non prova con certezza l’epoca di realizzazione pre 1967.

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Passo carrabile: occorre sia l’autorizzazione che il permesso di costruire.

Se comporta la modifica dei luoghi, il passo carraio necessità anche del permesso di costruire.

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La predisposizione ad area di sosta con materiale breccioso di un’area agricola non richiede alcun titolo edilizio.

Rientra tra le attività di edilizia libera la sistemazione con pavimentazione con materiale breccioso di un’area agricola per farne un parcheggio.

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Occorre il permesso di costruire per opere di scavo e movimento terra.

Per effettuare opere di scavo e di movimento terra occorre il permesso di costruire.

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Recinzione con filo spinato: non serve permesso di costruire.

Non occorre alcun titolo edilizio per la costruzione di una recinzione con rete metallica e filo spinato.

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