In pendenza di richiesta di condono, il Comune non può acquisire l’immobile abusivo.

Il Comune deve prioritariamente decidere sull’istanza di condono prima di proseguire qualunque procedimento sanzionatorio.

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Edilizia: l’instaurazione di un giudizio per l’accertamento dell’usucapione non è prova adeguata della titolarità del bene.

Non è sufficiente l’aver iniziato il procedimento per il riconoscimento dell’usucapione di un bene per ottenere un titolo edilizio.

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L’onere della prova della costruzione dell’immobile abusivo prima del 1967 è a carico del soggetto che ha commesso l’abuso.

La non abusività di un immobile non è dimostrata dalla dichiarazione che sia stato costruito in un dato anno, poichè ciò non prova con certezza l’epoca di realizzazione pre 1967.

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Edilizia: l’accertamento di conformità non è applicabile alle lottizzazioni abusive.

Una lottizzazione abusiva non è sanabile mediante accertamento di conformità ai sensi dell’art. 36 del D.P.R. 380/2001.

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La predisposizione ad area di sosta con materiale breccioso di un’area agricola non richiede alcun titolo edilizio.

Rientra tra le attività di edilizia libera la sistemazione con pavimentazione con materiale breccioso di un’area agricola per farne un parcheggio.

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Occorre il permesso di costruire per opere di scavo e movimento terra.

Per effettuare opere di scavo e di movimento terra occorre il permesso di costruire.

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Il permesso di costruire non può essere sottoposto a condizioni.

È illegittimo il permesso di costruire sottoposto a condizione.

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Recinzione con filo spinato: non serve permesso di costruire.

Non occorre alcun titolo edilizio per la costruzione di una recinzione con rete metallica e filo spinato.

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Edilizia: la sospensione della concessione edilizia in sanatoria è illegittima se senza termine.

L’ordinanza di sospensione della concessione edilizia in sanatoria è illegittima se non prevede un termine di durata.

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La revoca dell’agibilità di tutto il locale perchè una sua parte è abusiva è illegittima.

Il provvedimento di revoca del certificato di agibilità , emesso per la parziale abusività di un locale commerciale, è illegittimo, poichè sanziona anche la parte di immobile conforme alla disciplina edilizia.

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